Чтобы произвести перепланировку жилья необходимо ее согласовать с соответствующими инстанциями. Существует определенный список запретов, согласно которому делать изменения в перепланировке нельзя. Во-первых, существует запрет на то, чтобы санузел размещался над жилыми комнатами кухней. Во-вторых, демонтаж несущих стен в полном объеме запрещен. В-третьих, запрещено устраивать проемы в стыках между панелями в серийных домах.
В-четвертых, запрещено перекрывать подход к запорной арматуре (вентилям, кранам и другим) и устанавливать устройства регулировки и отключения на общедомовых коммуникациях. В-пятых, запрещено оборудовать теплые полы, питая их от системы горячего водоснабжения. В-шестых, перенос радиаторов отопления на застекленные лоджии и балконы не допускается. В-седьмых, демонтаж перегородки между кухней и комнатой в месте расположения газовой плиты запрещен. В-восьмых, комната или кухня не должна быть спроектирована без окна.
Все указанные запреты согласованы с действующим Жилищным кодексом, санитарными правилами и нормами и другими законодательными актами. Если перепланировка сделана без согласования с соответствующими инстанциями, то Жилищным кодексом предусмотрено наказание за это.